ОЦЕНКА ДЛЯ ЗАЛОГА
Под залогом, понимается имущество, права на которое заемщик временно передает банку в качестве гарантии возврата полученных средств.
Оценка залога – процесс определения стоимости имущества, предоставляемого в качестве залога для обеспечения обязательств заемщика перед кредитором. Это важный этап в процессе кредитования, так как стоимость залога должна быть достаточной для покрытия суммы кредита и процентов, а также возможных убытков в случае неисполнения обязательств заемщиком.
Оценка для залога необходима в следующих случаях:
- При оформлении ипотеки. Банки и другие кредитные учреждения требуют оценку залога для определения суммы кредита, которую они могут предоставить заемщику. Это помогает банку управлять рисками и гарантировать, что в случае невыплаты они смогут вернуть свои деньги за счет продажи имущества.
- При переоценке залога. Если стоимость залога значительно изменилась с момента последнего исследования, банк может потребовать провести новое. Это может произойти, например, если недвижимость была значительно модернизирована или если рыночные условия изменились.
- При реструктуризации кредита. Если заемщик испытывает финансовые трудности и хочет изменить условия своего кредитного договора, банк может потребовать новую оценку.
- Абсолютно бесплатно узнать стоимость оценки.
Плюсы работы с нами:
- Квалифицированные специалисты в штате, более 20 экспертов-оценщиков с многолетним опытом практической работы.
- (Ознакомится с нашей командой можно здесь.)
- Низкие цены. Дешевле чем у других. Наши конкуренты обращаются за оценкой именно к нам.
- Мы официально застрахованы в 2024 году на 100 000 000 (сто миллионов) рублей.
- (Ознакомится с нашей страховкой можно здесь)
- Гарантия достоверности и точности составленного отчета об оценке в соответствии с буквой закона и требованиями ФСО.
- Мы 25 лет на рынке оценки.
- (Ознакомится с уставом можно здесь.)
- Сжатый срок отчета. От 2 часов.
- Наша компания «Иноа» аккредитована ): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО Совкомбанк; АО АКБ НОВИКОМБАНК; АО "Альфа-Банк", ПАО Банк Санкт-Петербург; ПАО ;Промсвязьбанк; АО АБ РОССИЯ и др. В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании.
- Ваша информация надежно защищена. Строго следуем политике конфиденциальности.
- Работаем по России.
- Всегда на связи. Звоните или заполните специальную форму на сайте. Наш консультант выяснит все обстоятельства дела, согласует детали оценки, объяснит схему работы специалистов.
- Любой шаг будет под вашим контролем – и это гарантия, что мы выполним все требования и прислушаемся к вашим замечаниям.
Для чего необходима оценка имущества залога?
Оценка имущества для залога выполняет несколько важных функций.
Во-первых, она позволяет определить реальную стоимость имущества и установить его рыночную цену. Это важно как для заемщика, так и для залогодержателя, так как реальная стоимость имущества позволяет определить максимально допустимую сумму залогового кредита.
Во-вторых, оценка имущества для залога дает возможность обезопасить обе стороны от возможных рисков. Заемщик будет иметь уверенность в том, что оценка его имущества проведена объективно, а залогодержатель – в том, что стоимость залога соответствует рыночной цене.
Объект оценки для залога?
Предметом залога может выступать всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Законом предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
Имущество, подлежащее оценке, может включать в себя широкий спектр активов, например, недвижимость, автомобили, ценные бумаги, бизнес и даже интеллектуальную собственность.
- Недвижимость. Это может включать в себя жилые (частные дома, квартиры, дачи) и коммерческие здания, земельные участки. Оценка обычно включает в себя определение рыночной стоимости, а также анализ потенциальной доходности и рисков.
- Автомобили. Их стоимость определяется на основе таких факторов, как марка, модель, год выпуска, состояние и пробег.
- Ценные бумаги. Акции, облигации и другие ценные бумаги – их стоимость определяется на основе текущих рыночных цен.
- Бизнес. Если заемщик является владельцем бизнеса, он может использовать свою долю в качестве залога. Оценка может быть сложной и включать в себя анализ активов компании, ее доходов, потенциального роста и рисков.
- Интеллектуальная собственность.
- Патенты, авторские права, торговые марки и другие формы интеллектуальной собственности также могут быть использованы в качестве залога.
- Оценка может включать в себя определение рыночной стоимости, потенциального дохода от лицензирования или продажи, а также рисков, связанных с защитой прав на интеллектуальную собственность.
Какие требуются документы?
- Пакет документов будет отличаться в зависимости от типа имущества предоставляемого в залог. Для оценки недвижимости (чаще всего предоставляется для оценки в залог):
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом или другое недвижимое имущество;
- Технический план недвижимости;
- Поэтажный план недвижимости;
- Ваши данные (паспорт или реквизиты компании).