ОЦЕНКА ДЛЯ ЗАЛОГА

ОЦЕНКА ДЛЯ ЗАЛОГА

Под залогом, понимается имущество, права на которое заемщик временно передает банку в качестве гарантии возврата полученных средств. 

Оценка залога – процесс определения стоимости имущества, предоставляемого в качестве залога для обеспечения обязательств заемщика перед кредитором. Это важный этап в процессе кредитования, так как стоимость залога должна быть достаточной для покрытия суммы кредита и процентов, а также возможных убытков в случае неисполнения обязательств заемщиком. 

1. При оформлении ипотеки. Банки и другие кредитные учреждения требуют оценку залога для определения суммы кредита, которую они могут предоставить заемщику. Это помогает банку управлять рисками и гарантировать, что в случае невыплаты они смогут вернуть свои деньги за счет продажи имущества.
2. При переоценке залога. Если стоимость залога значительно изменилась с момента последнего исследования, банк может потребовать провести новое. Это может произойти, например, если недвижимость была значительно модернизирована или если рыночные условия изменились.
3. При реструктуризации кредита. Если заемщик испытывает финансовые трудности и хочет изменить условия своего кредитного договора, банк может потребовать новую оценку.

Плюсы работы с нами: 

• Абсолютно бесплатно узнать стоимость оценки.

• Квалифицированные специалисты в штате, более 20 экспертов-оценщиков с многолетним опытом практической работы.
• (Ознакомится с нашей командой можно здесь.) 

• Низкие цены. Дешевле чем у других. Наши конкуренты обращаются за оценкой именно к нам.

• Мы официально застрахованы в 2024 году на 100 000 000 (сто миллионов) рублей.
• (Ознакомится с нашей страховкой можно здесь)  

• Гарантия достоверности и точности составленного отчета об оценке в соответствии с буквой закона и требованиями ФСО.

• Мы 25 лет на рынке оценки.
• (Ознакомится с уставом можно здесь.) 

• Сжатый срок отчета. От 2 часов.

• Наша компания «Иноа» аккредитована ): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО Совкомбанк; АО АКБ НОВИКОМБАНК; АО "Альфа-Банк", ПАО Банк Санкт-Петербург; ПАО ;Промсвязьбанк; АО АБ РОССИЯ и др. В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании.

• Ваша информация надежно защищена. Строго следуем политике конфиденциальности.

• Работаем по России.

• Всегда на связи. Звоните или заполните специальную форму на сайте. Наш консультант выяснит все обстоятельства дела, согласует детали оценки, объяснит схему работы специалистов.

• Любой шаг будет под вашим контролем – и это гарантия, что мы выполним все требования и прислушаемся к вашим замечаниям.

Оценка имущества для залога выполняет несколько важных функций. 

 Во-первых, она позволяет определить реальную стоимость имущества и установить его рыночную цену. Это важно как для заемщика, так и для залогодержателя, так как реальная стоимость имущества позволяет определить максимально допустимую сумму залогового кредита. 

Во-вторых, оценка имущества для залога дает возможность обезопасить обе стороны от возможных рисков. Заемщик будет иметь уверенность в том, что оценка его имущества проведена объективно, а залогодержатель – в том, что стоимость залога соответствует рыночной цене. 

Предметом залога может выступать всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Законом предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем. 

Имущество, подлежащее оценке, может включать в себя широкий спектр активов, например, недвижимость, автомобили, ценные бумаги, бизнес и даже интеллектуальную собственность. 

• Недвижимость. Это может включать в себя жилые (частные дома, квартиры, дачи) и коммерческие здания, земельные участки. Оценка обычно включает в себя определение рыночной стоимости, а также анализ потенциальной доходности и рисков.
• Автомобили. Их стоимость определяется на основе таких факторов, как марка, модель, год выпуска, состояние и пробег.
• Ценные бумаги. Акции, облигации и другие ценные бумаги – их стоимость определяется на основе текущих рыночных цен.
• Бизнес. Если заемщик является владельцем бизнеса, он может использовать свою долю в качестве залога. Оценка может быть сложной и включать в себя анализ активов компании, ее доходов, потенциального роста и рисков.
• Интеллектуальная собственность.
• Патенты, авторские права, торговые марки и другие формы интеллектуальной собственности также могут быть использованы в качестве залога.
• Оценка может включать в себя определение рыночной стоимости, потенциального дохода от лицензирования или продажи, а также рисков, связанных с защитой прав на интеллектуальную собственность.

1. Пакет документов будет отличаться в зависимости от типа имущества предоставляемого в залог. Для оценки недвижимости (чаще всего предоставляется для оценки в залог):
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, дом или другое недвижимое имущество;
3. Технический план недвижимости;
4. Поэтажный план недвижимости;
5. Ваши данные (паспорт или реквизиты компании).